AB 20 milyon Euro’luk Manhattan malikanesini satın almayı planlıyor – POLITICO


Tavus kuşu tüyü duvar kağıdı. Karda eriyen fayanslar. “Deri kaplı ticari asansör”.

Bunlar, görülen mülkü satın almak için yapılan bir teklife göre, AB’nin diplomatik kanadının 20 milyon Euro’dan fazla satın almayı planladığı sömürge Manhattan şehir evinin beş katına, 11 odasına ve geniş arka bahçesine yayılmış lüks özelliklerden sadece birkaçı. POLITICO tarafından.

Belgeye göre amaç, Yakın zamanda yenilenmiş Yukarı Doğu Yakası evi AB’nin New York’taki Birleşmiş Milletler heyeti başkanının ana üssü olarak.

New York’ta ve dünyanın dört bir yanındaki başkentlerde gösterişli diplomatik yastıklar yaygın olsa da, 138 East 65th St. adresindeki mülk gösterişli süslemeleriyle dikkat çekiyor.

Yemek odasında Ralph Lauren “deri kaplı duvar kağıdı” var. Arka bahçede yerleşik bir ızgara ve taş şömine vardır. Ve ironik bir şekilde, çevrimiçi emlak listesi, bir odada AB dostu olmayan mor ve kahverengi Union Jack halısını bile gösteriyor.

Toplamda, yenilemeler üç yıl sürdü ve yaklaşık 7 milyon dolara mal oldu, çevrimiçi listede “Hiçbir masraftan kaçınılmadı” övünür.

Yine de AB’nin diplomatik kolu olan Avrupa Dış Eylem Servisi’ne (EEAS) göre, üst düzey mülk aslında “para için en iyi değer”dir ve bloğu kendi ülkelerinin diplomatik konutlarıyla eşit hale getirmeye yardımcı olur. Ve açıkçası, malikanenin iyi bir yatırım olduğunu ve kiralamaya devam etmekten daha iyi olduğunu savunuyor.

29 sayfaya yayılan belge, “NY emlak piyasasının koşulları, satın almanın finansal olarak kiralamaktan daha ilginç olduğu şekilde” diyor. “Yüksek fiyatlara rağmen, mülkün zaman içinde değer kazanacağı kesin ve bu da onu güvenli bir yatırım haline getiriyor.”

Teklifin, satın alma işlemini imzalaması gereken MEP’leri ve AB yetkililerini ikna etmesi amaçlanıyor. Ve bina ne kadar sağlam bir yatırım olursa olsun, fahiş fiyat etiketinin kaşları kaldıracağı kesin.

Bir Parlamento yetkilisi, fiyatın “yüksek” olduğunu ve “soruları gündeme getirdiğini” kabul etti.

Konu, milletvekillerinin Parlamentonun Bütçe Komisyonunda satın almayla ilgili oylamaya karar verecekleri önümüzdeki Salı günü gündeme gelecek. Belçika Milletvekili ve Parlamentonun konuyla ilgili lideri Olivier Chastel, yorum talebine hemen yanıt vermedi.

Teklif, çevrimiçi listeye göre neredeyse üç aydır piyasada olan 543 metrekarelik mülkün alınmasının AB’nin diplomatik misyonu için “AB varlığının önemi nedeniyle” “bir öncelik” olduğunu iddia ediyor. ”

Belgede, binanın AB heyetine “konum, görünürlük, imaj, temsiliyet, büyüklük, işlevsellik vb. açılardan yeterli bir Konut” sağlayacağı öne sürülmektedir.

Belgeye göre, heyet şu anda 60 personel için 1.923 metrekarelik bir ofis alanı ve AB’nin BM büyükelçisi için üç yatak odalı bir rezidans kiralıyor. AB ayrıca, BM delegasyonunun başkan yardımcısı için Yukarı Doğu Yakası’nda başka bir konağa sahiptir.

Belgede, “Delegasyon Başkanının İkametgahı, Üye Devlet Büyükelçilerinin ikametgahı ile karşılaştırılabilir olmalıdır” diyor.

20 milyon Euro, mevcut konutun yerini alacak ve 20 yıla yayılacaktı.

“En ekonomik teklif olmasa da, 138 East 65th Street’teki bina Paranızın Karşılığını En İyi Değeri sunuyor.”

EEAS yaptığı açıklamada, “sızdırılan belgeler hakkında yorum yapmadığını” söyledi. Ancak, daha genel olarak, AB büyükelçilerinin konutları söz konusu olduğunda, EEAS her zaman yeni mülkler için kapsamlı bir araştırma ve maliyet-fayda analizi yürütür – buna, kiralamanın veya satın almanın uzun vadede daha karlı olup olmadığına dair bir değerlendirme de dahildir. ”

2020’de New York’taki AB delegasyonu, Mayıs 2021’de mevcut kira sözleşmesi sona erdikten sonra BM büyükelçisi için yeni bir konut kiralamak için EEAS’tan izin aldı.

Büyükelçinin kullandığı ev “en fazla 10 misafir ağırlayabilir” ve “resmi etkinlikler sırasında aile için aile odası yoktur”.

Yeni bir yer bulmak için “başarısız girişimlerin” ardından AB heyeti, kira süresini Mayıs 2023’e kadar uzattı ve aynı zamanda “yeni bir pazar araştırması” başlattı.

AB heyeti daha sonra konağa yerleşti ve 26 Mayıs’ta ABD Dışişleri Bakanlığı’nın Yabancı Misyonlar Ofisi’ne satın alma için izin talep etmek üzere bir mektup gönderdi.

Belge, EEAS’ın “Satış Tapusu” imzasının “Temmuz 2022’nin sonunda” gerçekleşmesini ve Eylül ayına kadar taşınmasını beklediğini söylüyor. Satın alma, çevre standartlarına uygun olarak “güvenli bir yatırım” olarak sunulurken, tadilatların “iyi yalıtımlı” hale getirdiğine dikkat çekiyor.

Camille Gijs raporlamaya katkıda bulundu.




Kaynak : https://www.politico.eu/article/eu-diplomacy-plans-to-buy-20m-luxury-residence-for-its-un-ambassador-in-manhattan/?utm_source=RSS_Feed&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Syndication

Yorum yapın

SMM Panel